1、卖掉有房贷的房子其实是有些亏的，首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。2、第二点就是影响后续买房，有贷款记录的再买房就会算二套房。以上就是有房贷的房子卖亏本吗？怎么还房贷更划算的全部内容，房子还在还贷期间如果就考虑卖掉，过程是比较复杂的，首先需要还清房贷，这是一笔大的费用。

就会觉得买房之后的生活惨不忍睹，你看到一套房子被查封拍卖，就觉得抵押房子都是万恶不赦的无底洞。当你最要卖掉房子时，这个贷款的余额也需要还清，如果你的卖房价格低于了你的抵押贷款余额的话，那么你就会亏本。 举个例子，假如你购买一套房子时，借了100万的抵押贷款。

房贷还不上能卖吗

根据相关资料查询显示：会。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。但是房子可以被银行拍卖，拍卖会比市场价值低。如果还不起房贷，没收入还房贷怎么找钱本身名下又有其他房产可以出售，当然可以通过出售其他房产来快速筹集金额还房贷。二、不可以卖正在还款过程中的房子 还没有还清贷款的房子不可以进入买卖状态。

现在，未来会不会有房贷逾期各地房价都比较贵，因此在买房的时候，很多人会选择按揭贷款，这样能够减少经济压力，有的朋友贷款年数长在这期间可能想换房子。那么。1.卖房子还房贷，疫情如何去银行还房贷还公积金房贷超过3天其实有点亏。首先，首套房贷利率远低于其他贷款，卖掉不划算。 2.第二点是会影响后续购房。有贷款记录的买房，算二套房。

随着房价的攀升，按揭买房的人数也直线上涨。很多人买了房子之后，贷款还未还清，可是又因为工作调动等等的因素需要出手转卖。那么问题也就来了。有房贷的房子拿去卖会亏本。有房贷的房子如果要出售的话，那么就需要提前偿还银行贷款才可以出售，提前还房贷的人傻不傻而提前偿还银行贷款再卖房的话是一定会吃亏的，至于亏多少。

有房贷的房子怎么卖？ 2018/11/05 在陌生的城市，有了一套房子，人们才会有归属感，如果房子都卖出去了，从心理上来说就是个打击。有房贷的房子卖亏本吗。卖房亏本 贷款没结清的房子，亏不亏主要有三点决定:房价升降、贷款总利息多少、卖房时间。 假如小明买了一套100平方的房子，房价每平方8000元，贷款30年。

[其他]房贷未还清能卖房吗？谁了解 按揭购二手房流程:1、与卖方及中介签订协议，支付购房定金；2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款，当然。那么卖掉有房贷的房子会亏吗？ 卖掉有房贷的房子其实是有些亏的，首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。第二点就是影响后续买房。