房贷不同的违约金-房贷违约金是按总额还是剩余额

房贷不同的违约金一样吗

光大银行 房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 9、浦发银行 房贷提前还款时，房贷逾期撤销成功.。现在很多人选择贷款买房，贷款由于利息过高，于是房主在资金闲余情况下都会选择提前还贷，由于贷款时和银行约定必须在一定期限后才可以提前还贷款，所以会造成一个还贷违约金的问题。

案例:用户的房贷金额为50万，还款期限不足12个月，提前还款金额5万，那么按照提前还款金额5%收取违约金，本次提前还款需要支付的违约金是50000*5%=2500，也就是说用户提前归还5万本金时。买房贷款能为购房者解决不少压力，而且在还款的过程中，如果经济条件允的情况下，是可以向银行申请提前还款。不过可能会产生违约金，那么违约金是怎么算的呢。

如果没有按时还贷款是需要交违约金的，而近日，没结婚女方还房贷记者走访发现，有一些银行如果提前还房贷的话也要收一笔违约金，这个所谓的违约金或者是补偿金到底怎么收取呢。不同银行对于提前还房贷的违约金的规定是不一样的。有的是按照提前还款金额的一定比例来收取违约金的；有的则是按照剩余贷款金额的有一定比例计算违约金。

现在利用贷款买房的人越来越多，但贷款买房的高额利息也让人惊叹，所以很多贷款买房的人就会考虑提前还款来减少高额的利息，如果选择提前还款，各个银行违约金又该怎么算呢。不一样的银行房贷提前还款的违约金是不一样的。违约金会写在贷款合同中，用户可以选择提早一部分还款，未婚帮对方还房贷也可以选择一次性还清所有贷款。若想办理房贷提前还款，用户需要提早与银行预约。

贷款买房提前还款属于一种违约行为，建设银行房贷忘还因此是需要支付一些违约金的，但是很多人对房贷提前还款的违约金并不是很了解，那么房贷提前还款违约金怎么算。1-不同类型的违约金情况：一般固定利率的有违约金，可调利率的没有。2-贷款合同签订前：了解清楚多久后没有违约金、违约金的标准。3-违约金是可以在贷款时，和银行协商的。

提前还贷款要收违约金吗

1、工商银行:贷款不满一年提前还款的，房贷可以期多长婚后还公婆的房贷收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。 2、招商银行:贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息。房贷违约金是不可以减免的。对于提前偿还房贷需要支付的违约金，是在贷款合同中已经约定好的，是不可以减免的，如果不想支付违约金，可以等到不需要支付违约金的时间再来提前还款。

房贷违约金一个月利息多少

很多有房贷的朋友，因为资金宽裕，还5万房贷减几年就会想着把房贷提前还款，提前还款银行一般都会收取贷款违约金，这个在贷款合同上都有声明，只是没加银行针对违约金的收取比例不同。有不少人在办理了房贷之后都是会选择提前还房贷的，提前还房贷一方面可以减少房贷利息支出，另一方面在投资理财收益不好的时候，资金用来还房贷无疑是最好的一个选择。